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Valor Real do imóvel
Informe o condomínio ou endereço e receba uma estimativa com faixa de valor e número de vendas reais consideradas.
Inteligência Artificial para o mercado imobiliário
Valor Real. A Inteligência Artificial que revela quanto um imóvel realmente vale.
Converse com a IA pelo WhatsApp, consulte vendas efetivamente realizadas, compare imóveis semelhantes e gere relatórios profissionais.
✓Valor Real, não valor de anúncioA estimativa principal utiliza nosso banco próprio com vendas de imóveis reais — não preços pedidos em portais.
Sem sistemas complicados. Pergunte como você já pergunta no dia a dia.
RockAgente de inteligência imobiliária
Quanto custa um apartamento no Parc du Soleil?10:24 ✓✓
O imóvel seria o Parc du Soleil, na Rua Anjo Branco, 1131, Cambeba?10:24
Sim, esse mesmo.10:25 ✓✓
Com base nas vendas recentes, a estimativa atual é:
R$ 437.586
Faixa provável de R$ 371.948 a R$ 503.224.10:25Qual foi o valor separado das últimas 3 vendas?10:26 ✓✓
Estas foram as três vendas mais recentes:
15/07/2026 R$ 460.00008/05/2026 R$ 425.00021/02/2026 R$ 448.500
10:26E qual foi a média?10:27 ✓✓
A média dessas três vendas foi de R$ 444.500.10:27
Mostre como os valores mudaram por ano.10:29 ✓✓
Resumo das vendas do condomínio:
2026 R$ 444.5002025 R$ 421.3002024 R$ 398.700
10:29Para a estimativa atual, priorizei as vendas dos últimos dois anos porque refletem melhor o mercado recente.10:29
Quero enviar uma análise para meu cliente.10:32 ✓✓
Posso gerar um relatório completo em PDF com vendas, gráficos, localização e imóveis comparáveis.10:32
Você é corretor? Se quiser, sua logo ficará em destaque no relatório.10:32
Sim. Pode usar minha logo.10:33 ✓✓
O que você sabe sobre o Palatium?10:35 ✓✓
Confirma o Palatium Residencial Meireles, na Rua Silva Paulet, 525?10:35
Sim.10:36 ✓✓
Perfil do condomínio
Construção estimada 2023Unidades por andar 2Área dos apartamentos ≈ 272 m²Padrão Alto padrão
10:36Vendas efetivamente realizadasPerfil detalhado dos condomíniosComparações entre imóveis semelhantes
VALOR REAL.Imóveis reais. Vendas efetivamente realizadas.
O anúncio mostra a expectativa. A venda mostra a realidade.
Portais mostram quanto alguém está pedindo. O Rock calcula sua estimativa principal com vendas reais armazenadas em nosso banco de dados próprio. Quando você solicitar uma pesquisa em portais, ela será apresentada separadamente apenas como referência do mercado anunciado.
PERFIL DO CONDOMÍNIOPalatium Residencial Meireles
DADOS ENRIQUECIDOSAno estimado2023
PadrãoAlto padrão
Unidades por andar2
Área privativa≈ 272 m²
ConfiguraçãoTorre única
Vagas4 ou 5
Análises mais inteligentes
Compare imóveis pelo que realmente os torna semelhantes.
Além da localização e da metragem, o Rock considera características do condomínio para selecionar comparáveis mais coerentes e explicar melhor as diferenças de valor.
1
Idade e padrão construtivoEvita comparar diretamente um prédio novo e superior com um empreendimento antigo de padrão diferente.
2
Estrutura e densidadeConsidera unidades por andar, elevadores, quantidade total de unidades e tipo do condomínio.
3
Vendas próximas e compatíveisPrioriza imóveis da região com perfil, metragem e idade semelhantes para apoiar uma análise mais precisa.
Simples e direto
Menos tempo pesquisando. Mais segurança para orientar seu cliente.
O Rock organiza informações do seu banco próprio de vendas e entrega primeiro uma resposta simples. Se você quiser, ele aprofunda a análise ou compara separadamente com anúncios atuais.
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Histórico de vendas
Veja valores e datas das últimas negociações, com destaque para dados recentes e identificação de valores fora do padrão.
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Relatório profissional
Gere um PDF com gráficos, localização, comparáveis e a identidade visual da sua imobiliária ou marca pessoal.
Simples de usar
1
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3
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Você pergunta. O Rock organiza o restante.
Sem treinamento, filtros difíceis ou dezenas de telas.
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O sistema confirma o imóvel correto antes de fazer a análise.
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A análise completa pode ser enviada ao proprietário ou comprador. Corretores podem usar sua própria logo como marca principal.
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